La signature de cette convention s’est faite il y a quelques jours lors du congrès USH (Union sociale par l’habitat) à Montpellier. Cette convention porte sur un objectif de 233 M€ de prêts, couvrant un plan d’investissement de 330 M€ pour 1300 logements en constructions neuves et 2400 en réhabilitation.
Vivest, entreprise sociale pour l’habitat (ESH) basée en Moselle et en Meurthe-et-Moselle, gère un patrimoine de plus de 23 400 logements.
Un soutien pour 9 nouvelles opérations
La Banque des territoires et Vivest ont signé un contrat de « Prêt logement intermédiaire » (PLI) de 2,2 M€, bénéficiant d’une garantie Action Logement Services ainsi qu’un prêt à court terme DUOZ de 24,7 M€ pour financer neuf nouvelles opérations.
Le prêt DUOZ propose un préfinancement pour les opérations de production de logements à destination des organismes de logement social et aux opérateurs de logement intermédiaire.
Vivest participe activement à l’Appel à manifestation d’intérêt (AMI) lancé par Action Logement visant à acquérir 30 000 logements neufs. Par cette démarche Vivest développe ainsi l’offre de Logement locatif intermédiaire (LLI) et l’accession à la propriété pour les salariés, tout en apportant un soutien crucial à la promotion immobilière et aux entreprises locales du bâtiment.
De plus, dans le cadre de son plan de décarbonation, Vivest est également engagée dans la réhabilitation énergétique de son parc. Elle entend réduire significativement son empreinte carbone tout en offrant un cadre de vie de qualité à ses locataires.
La Banque des territoires se dit « fière de contribuer au développement du logement social, levier majeur de cohésion sociale. »
La signature a eu lieu le 25 septembre avec Gisèle Rossat-Mignod, directrice du Réseau de la Banque des territoires et Jean-Pierre Raynaud, directeur général de Vivest, au Congrès USH de Montpellier.
Cette signature est une bonne nouvelle pour le secteur du logement, en particulier du logement neuf et du logement social, dont on connaît les difficultés. Il participe à la relance de l’activité, notamment pour le BTP.
À propos de Vivest
Vivest emploie 340 personnes au service des territoires et des habitants. La mission de cette filiale d’Action Logement qui gère plus d’un million de logements en France, est de faciliter l’accès au logement pour tous en Moselle et en Meurthe-et-Moselle. Chez Vivest on accompagne les changements de vie grâce à un très fort esprit de services : on loue, on vend, on réhabilite, on construit et on investit dans le bas carbone. Vivest réalise un chiffre d’affaires de 133,5 M€ et dispose de 31 espaces d’accueil en Moselle et Meurthe-et-Moselle.
Voir www.vivest.fr
La Banque des territoires accélère la sortie de crise du logement
La Banque des territoires était très présente au congrès de l’USH (Union sociale de l’habitat) à Montpellier, et pour cause : filiale de la CDC (Caisse des dépôts et consignations), laquelle assure la gestion de la collecte du Livret A pour la politique du logement, elle est directement impliquée dans le logement social.
Lors de ce congrès elle a réaffirmé son engagement indéfectible en la matière et affiché sa capacité à actionner tous les leviers pour soutenir le secteur HLM et ainsi accélérer la sortie de crise du logement.
Ce secteur reste un remarquable amortisseur de crise : à l’heure actuelle, sans les investissements des organismes de logement social (OLS), le monde du logement serait totalement à l’arrêt.
Or, comme il est essentiel de poursuivre la transition verte du parc HLM en accompagnant les bailleurs sociaux dans la décarbonation et la prise en compte de l’adaptation au changement climatique, en plus de ses financements existants, la Banque des territoires pérennise ceux dédiés à la seconde vie des bâtiments, déploie des crédits d’ingénierie et de la data science.
Le prêt DUOZ
Dans ce contexte de crise et plus que jamais convaincue que la construction reste la mère des batailles, la Banque des territoires innove, grâce au prêt DUOZ, un dispositif financier doté d’une enveloppe de 5 milliards d’euros pour répondre aux besoins à court terme et soutenir l’accélération du rythme d’investissement du secteur HLM. Elle va plus loin et propose avec le soutien de l’État et d’Action Logement une nouvelle enveloppe de 140 M€ de prêt haut de bilan (PHB) pour soutenir les constructions vertes ambitieuses et la transformation d’actifs existants en logements dans le respect des objectifs de Zéro Artificialisation nette (ZAN).
Voir aussi www.banquedesterritoires.fr